Расширены возможности распоряжения материнским капиталом

Теперь возводить дома с участием строительных организаций и эскроу-счетов можно и на садовых участках. Ранее это было возможно только на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Соответствующие изменения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации, в котором уточняется целевое назначение земельных участков, выделенных для садоводства. Это особенно актуально для тех, кто рассматривает дачу не только как место для отдыха, но и как полноценное жилье.

Для направления средств материнского капитала на строительство дома на садовом участке с использованием эскроу-счета необходимо соблюдение следующих условий: наличие у семьи сертификата на материнский капитал, право собственности на садовый земельный участок, наличие разрешения на строительство (если оно требуется для данного типа построек), заключение договора строительного подряда со строительной организацией.

При использовании кредита или займа потребуются дополнительные документы: договор займа, кредитный договор или договор ипотеки.

Эскроу-счет обеспечивает сохранность средств до выполнения строительной организацией всех обязательств по договору. В случае расторжения договора банк возвращает средства материнского капитала в Отделение СФР, и семья может повторно использовать их на другие цели, разрешённые законом.

Обратиться с заявлением на распоряжение материнским капиталом можно через портал «Госуслуги», в клиентской службе Отделения СФР по Республике Башкортостан, в любом отделении МФЦ.

Если средства направляются на первоначальный взнос по ипотеке или погашение жилищного кредита, заявление можно оформить непосредственно в банке.

Обращаем внимание: материнским капиталом нельзя погасить неустойку или штрафы по договору — только основной долг и проценты. Также нельзя купить землю: если покупаются одновременно участок и дом на нем, материнским капиталом можно воспользоваться только в части покупки жилья. Жилье должно быть обязательно расположено на территории России, и может быть оформлено на имя супруга лица, получившего сертификат.

Получить консультацию по вопросам распоряжении средствами материнского капитала можно в едином контакт-центре Социального фонда России 8 (800) 100-00-01 (звонок бесплатный). Часы работы: с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, пятница – с 09:00 до 16:45.

            Пресс-служба Отделения СФР по РБ.