Где можно оспорить кадастровую стоимость?

- Для чего нужна государственная кадастровая оценка?

— Для создания базы для исчисления земельного налога, налога на имущество, арендной платы, цены выкупа.

- Как часто она проводится?

— Не чаще одного раза в три года.

- Кто проводит оценку?

— Решение принимает минземимущества республики, а проводит ее ГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

- Какие объекты в республике уже оценены?

— В 2018 году проведена оценка двух категорий земель — промышленности и особо охраняемых территорий, в 2019-м — земельных участков в составе водного фонда и земель населенных пунктов.

- Какие работы пройдут в нынешнем и в 2021 году?

— В 2020-м будут оценены земли лесного фонда и объекты капитального строительства, в следующем году — земли сельхозназначения.

- Могут ли собственники повлиять на процесс оценки?

— По завершении работ, ориентировочно в июле, на сайте Росреестра будет размещен промежуточный отчет о результатах оценки. В течение 50 дней собственники могут направить свои замечания по адресу: г. Уфа, ул. Бессонова, 26А.

- Как узнать кадастровую стоимость объекта?

— Это можно сделать с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», «Публичная кадастровая карта» и «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра. Информация предоставляется бесплатно. Кадастровую стоимость своего имущества владельцы также могут уточнить в личном кабинете.

- Можно ли заказать выписку о кадастровой стоимости?

— Да. Выписку можно бесплатно получить в электронном виде через портал Росреестра или в МФЦ.

- Что делать владельцу, который не согласен с результатами оценки?

— Обратиться за разъяснениями в учреждение, проводившее оценку. Если стоимость была определена некорректно, ошибку исправят.

- Где можно оспорить кадастровую стоимость?

— В комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра в этом году можно оспорить стоимость земель сельхозназначения и объектов капитального строительства, в том числе жилого фонда.

Оспорить результаты оценки по остальным землям и объектам можно только в Верховном суде РБ.

Кстати

В комиссию при Управлении Росреестра в основном обращаются предприниматели, использующие недвижимость в своей деятельности.

С января по май комиссия рассмотрела 121 заявление в отношении 184 объектов. По 34 заявлениям, или 28 процентам от общего числа, приняты положительные решения.